- %25’in Üzerinde Artış Yapan Kiracı Sonradan Fazla Ödenen Bedellerin İadesini Talep Edemez
- Alt Kira Sözleşmesinin Geçerliliği Asıl Kira Sözleşmesine Bağlı Olduğundan Asıl Kira Sözleşmesinin Sona Ermesi Durumunda Alt Kira Sözleşmesi de Son Bulur
- Anahtarın Emlakçıya Teslimi Usulüne Uygun Bir Teslim Olarak Kabul Edilemez
- Anahtarın Notere Teslim Edildiğine Dair İhtarnamenin Tebliğ Tarihine Kadar Kiracının Kira Borcundan Sorumluluğu Bulunmaktadır
- Aynı Mesken İçin Hem Kira Tespit Hem de Tahliye Davasının Açılması İhtiyacın Samimi Olmadığını Göstermez
- Banka Hesabına Yapılan Kira Ödemesinde Havale Ücreti Kiracıya Ait Olup Kiraya Verenden Kesilirse Eksik Ödeme Olur
- Birden Fazla Konutu Kirada Olan Kiraya Verenin Hangi Konutta Oturacağı Konusunda Seçim Hakkı Olup Bu Durum İhtiyacın Gerçek Olmadığını Göstermez
- Davanın Açılmasından Sonra Kiralananın Satılmasıyla Önceki Malikin Kiraya Veren Sıfatı Kalmadığından Tahliye İstemi Reddedilmelidir
- İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davasında İhtiyaç Yargılama Sırasında Da Devam Etmelidir
- İhtiyaç Sebebiyle Tahliye İhtarnamesinde Sebep Bildirmek Zorunlu Değildir
- İtirazın İptali ve Tahliye Davalarında Yıllık Kira Bedeli Üzerinden İki Ayrı Vekalet Ücretine Hükmedilmelidir
- Kefilin Uzayan Dönemdeki Sorumluluğunun Azami Hangi Süre ve Miktarla Sınırlı Olacağının Kira Sözleşmesinde Açıkça Gösterilmesi Şarttır
- Kira Alacağına Haciz Koyan Alacaklı İcra Müdürlüğünden Yetki Alarak Kira Tespit Davası Açabilir
- Kira Bedelinin Fazla Ödenmesi Bedelde Anlaşıldığı Anlamına Gelmeyip Sözleşmeye Göre Hesaplanması Gerekir
- Kira Bedelinin Peşin Ödeneceğinin Kararlaştırılması Durumunda Ayın 1-3 Arası Ödenmesi Gerekir
- Kira Bedelinin Sabit Kira İle Birlikte Ciro Üzerinden Belirlenmesi Durumunda Hak ve Nesafete Göre Kira Tespit Davası Açılabilir
- Kira Bedelinin Tespiti Davalarında Harç Aylık Kira Farkı Üzerinde Alınmalıdır
- Kira Bedelinin Tespiti Davasında Henüz Kiraya Verilmemiş Taşınmazlara İlişkin İlanlar Emsal Araştırmasında Dikkate Alınmaz
- Kira Bedelinin Yıllık Ödeneceğine İlişkin Anlaşma Uzama Yılı İçin de Geçerlidir
- Kira Bedellerinin Üçüncü Kişi Tarafından Ödenmesi Sözleşmenin Devri Anlamına Gelmez
- Kira Sözleşmesi Tek Başına İhtiyati Haciz Kararı Verilmesi İçin Yeterli Değildir.
- Kira Sözleşmesi Yapılırken Tarihleri Boş Olarak Alınan Tahliye Taahhüdünün Sonradan Tamamlanması Belgenin Geçersizliğini Gerektirmez
- Kira Sözleşmesinde Artış Oranı Olarak Tefe-Tüfe Yazılmışsa Artış Oranı Tüfe Olarak Kabul Edilmelidir
- Kira Sözleşmesinde Bedelin Net Mi Brüt Mü olduğu Anlaşılamıyorsa Kira Bedelinin Brüt Olduğu Kabul Edilir
- Kira Sözleşmesinde Ödeme Zamanı Belirlenmemişse TBK 314 Gereği Her Ayın Son Günü Ödeme Günü Olarak Kabul Edilmelidir
- Kira Sözleşmesinde Yer Alan Taşınmazın Satışının İstenmesi Halinde Önceliğin Kiracıya Ait Olduğu Yönündeki Düzenleme Sözleşmesel Önalım Kapsamında Geçerlidir
- Kira Sözleşmesine TMK 194 Gereği Taraf Olma İmkanı Olan Eşin Kiraya Verene Karşı Aile Konutu Tespiti Davası Açmasında Hukuki Yarar Yoktur
- Kira Sözleşmesinin Düzenlenmesinden 1 Gün Sonra Düzenlenen Tahliye Taahhüdü Geçerlidir ve Tahliye Talebine Konu Edilebilir
- Kira Sözleşmesinin Taraflarının Tacir Olması Halinde Gecikmeye İlişkin Faiz Oranı Sözleşmede Serbestçe Kararlaştırılabilir
- Kira Tespit Davası Sırasında Taşınmazın Satılması Durumunda Eski Malikin Satış Tarihine Kadarki Kısım İçin Tespit Talep Hakkı Devam Eder
- Kira Tespit Kararı Kesinleşmeden İcra Edilemeyeceğinden Dolayı Faiz Kararın Kesinleşme Tarihinden İtibaren İşletilir
- Kira Uyarlama Davalarında Dava Devam Ederken İhtiyati Haciz Yoluyla Yeni Kira Bedeli Belirlenebilir
- Kira Yenileme Sözleşmesindeki Bedel Emsallere Uygun Değilse 5 Yıl Dolmadan Kira Tespit Talep Edilebilir
- Kiracı İle Kiraya Veren Arasında Ceza Davası Olması Kira İlişkisini Çekilmez Hale Getirdiğinden Tahliye Sebebidir
- Kiracı İle Kiraya Veren Arasında Yeni Kira Sözleşmesi İmzalanması Önceki Döneme Ait Kira Bedellerinin Ödendiği Anlamına Gelmez
- Kiracı Kiralanan Taşınmaza Yaptığı Faydalı Ve Zorunlu Masrafları Kiraya Verenden Talep Edebilir
- Kiracı Kiralanandaki Ayıbı Kiraya Verene Uygun Bir Sürede Bildirmeyip Kullanmaya Devam Ederse Kiraya Veren Ayıptan Sorumlu Olmaz
- Kiracının Vefat Etmesi Durumunda Tahliye Davası Bütün Mirasçılara Karşı Yöneltilmelidir.
- Kiralananın Gösterilmesine İzin Verilmesi İstemli Davalarda Kiralananın Gösterilmesi Hususunda Hakkaniyete Uygun Şekilde İhtiyati Tedbir Kararı Verilebilir
- Kiralananın Riskli Yapı Olması Sebebiyle Kiracı Taşınmazı Tahliye Ederse Kiraya Veren Kiracının Uğradığı Zararı Gidermelidir
- Kiralananın Tahliye Edildiğinin Kabul Edilebilmesi İçin Fiilen Boşaltılması Yeterli Olmayıp Anahtarın da Teslim Edilmesi Gerekir
- Kiraya Veren Durumunda Olmayan Malik Tahliye Taahhüdüne Dayalı Tahliye İsteminde Bulunamaz
- Kiraya Veren Olmayan Malikte Mülkiyet Hakkı Kapsamında Tahliye Davası Açabilir
- Kiraya Verenin Aidat Bedellerini Kiracıdan İsteyebilmesi İçin Önce Site Yönetimine Ödemesi Gerekir
- Kiraya Verenin Yazlık İhtiyacı Tahliye Sebebidir
- Konut ve Çatılı İşyerlerinde Sözleşmenin Uzaması Halinde Kira Sözleşme Belirsiz Süreli Hale Gelmez
- Kusurlu Kiracının Sözleşmeyi Feshetmesinden Sonra Kiraya Verenin Daha Fazla Bedelle Yeni Kiracı Bulmasından Fayda Sağlaması Hakkaniyete Aykırıdır
- Şartlı Tahliye Taahhüdü TBK 170. Maddesi Uyarınca Geçerli Olup Tarafları Bağlar ve Taahhüt Şartın Gerçekleşmesiyle Güncellik Kazanır
- Şirketin İhtiyacı Nedeniyle Gerçek Kişi İhtiyaç Nedeniyle Tahliye İsteminde Bulunamaz
- Sözleşmede Depozitodan Faiz Alınamayacağının Kararlaştırılması Durumunda Depozito Bedelinin Güncel Değerinden Hesaplanması Mümkün Değildir
- Sözleşmedeki Artış Maddesinin Değiştirilmesi Talebi Tespit Davasının Değil Uyarlama Davasının Konusudur
- Tahliye Davaları Aynı Dava İçinde Birden Fazla Sebebe Dayanılarak Açılabilir
- Tahliye Davalarında Dava Açma Süresi Başlamadan Arabuluculuğa Başvuru Yapılamaz
- Tahliye Emrine İtiraz Edilmesi Halinde 15 Günlük Sürenin Geçmesi Beklenmeden İtirazın Kaldırılması Davası Açılabilir
- Tahliye İlamının Bir Kira Dönemi İçerisinde İnfazının İstenmemesi Kira Sözleşmesinin Yenilendiği Anlamına Gelir
- Tahliye Taahhüdünde Adres Yazmasa Dahi Taahhütname Geçerlidir
- Tahliye Taahhüdünden Sonra Taraflar Arasında Yeni Bir Kira Sözleşmesi İmzalanması Durumunda Tahliye Taahhüdü Hükümsüz Kalır
- Tahliye Taahhüdüne Dayalı Açılan İtirazın İptali Davasında İcra İnkar Tazminatına Hükmedilmez
- Tahliye Taahhütnamesinde Cezai Şart Kararlaştırılması Mümkündür
- Tahliye Taahhütnamesinde Düzenleme Tarihi Bulunmasa da Taahhütname Geçerlidir
- Taşınmaz Kira Süresi Dolmadan Tahliye Edilirse Sözleşmede Feshi İhbar Süresi Varsa Kiracı Bu Süre Kadar Sorumlu Olacaktır
- TBK 355 Gereği Tazminat Alınabilmesi İçin Kararın İcra Marifetiyle İnfazı Gerektiğinden Kiracının Tahliye Emri Sonrası Kendiliğinden Tahliyesi Halinde Tazminat Doğmaz
- Temerrüt İhtarnamesinde Ödeme İçin 30 Günlük Süre Verilmesi Gerekirken 1 Aylık Süre Verilmesi Durumunda Tahliye İsteminin Reddi Gerekir
- Tevdi Mahalli Tayinine Dair Açılan Davada Karar Verilmesi İçin Dava Dilekçesinin Karşı Tarafa Tebliği Gerekmez
- Yeni Malik Önceki Malikin Halefi Olarak Eski Malik Zamanında Verilmiş Taahhüde Dayanarak Dava Açabilir
- Yeni Malikin İhtarı Üzerine Kira Süresi Bitmeden Mecuru Tahliye Eden Kiracı Yeni Yer Kiralayıp Çalışmaya Başlayana Kadar Uğrayacağı Gelir Kaybını Eski Malikten Talep Edebilir
- Yeni Malikin İhtiyaç Sebebiyle Tahliye Davasını 6 Ayın Sonunda Hemen Açması Şart Olmayıp Sözleşme Sonuna Kadar Açması Mümkündür
- Yenilenen Kira Sözleşmesiyle Aynı Tarihli Tahliye Taahhüdü Geçerlidir